부천시, 소사·고강 재정비촉진사업 총괄사업관리자로 ‘주공’ 지정

 

소사`고강 재정비촉진사업지구 위치도

 

부천시는 지난달 27일 소사·고강지구 재정비촉진사업의 총괄사업관리자로 대한주택공사(사장 박세흠)를 지정했다.

주공이『도시재정비촉진을 위한 특별법』시행 이후 재정비촉진사업의 총괄사업관리자로 지정된 것은 이번이 처음이다.

총괄사업관리자는 지방자치단체장의 업무를 대행하여 촉진계획 수립단계부터 도로 등 기반시설의 설치, 기반시설의 비용분담금과 지원금의 관리, 재정비촉진계획 수립시 기반시설 설치계획 등에 대한 자문, 사업부진구역의 직접 사업시행 등 촉진지구 안의 모든 촉진사업을 총괄 관리하는 역할을 수행하게 된다.

이번에 주공이 총괄사업관리자로 지정된 소사(부천시 소사구 소사본동·괴안동 일원 2,568천㎡)·고강(부천시 오정구 고강동·원종동 일원 1,775천㎡)지구의 면적은 총 4,343천㎡에 이르는 대규모다.

주공 광역정비사업단 박화영 팀장은 “주거지역과 상업 및 공업지역이 혼재해 있는 소사·고강지구의 입지특성을 고려한 도로 및 공원 등 기반시설의 확충, U-City 및 친환경 계획 등을 도입하고 도시기능의 향상과 주거환경의 획기적인 개선을 실현하여 부천시의 새로운 도심축으로 발전할 수 있도록 노력할 것”이라고 포부를 밝혔다.

한편, 도시정비사업의 경험이 풍부한 주공은 지난해 11월 서울시 가리봉 균형발전촉진지구의 사업시행자로 지정돼 국내 최대 도시환경정비사업에 걸맞게 최첨단의 복합단지 조성을 계획하고 있으며, 지난해 말 이후 부천, 제주, 대전, 경기도와 재정비촉진사업을 위한 MOU를 체결한 바 있다. 금년 중에는 부산, 아산, 구리시 등과 협약체결을 추진하는 등 재정비촉진사업에 적극 참여하고 있다.

□ 소사·고강 지구현황

1. 소사 재정비촉진지구

 

□ 위    치 : 부천시 소사구 소사본동․괴안동 일원

□ 면    적 : 약 2,568천㎡ (약 777천평)

□ 인구현황

인   구	가구수	주택호수	용적률	세입자현황
88.5천 명	33.1천 가구	27.9천 호	126%	16.1천 세대

□ 토지이용현황

구분		일반주거지역	일반상업지역	준공업지역	자연녹지지역
합계(㎡)	2,568천	2,032천	108천	245천	183천
구성비(%)	100.0	79.1	4.2	9.5	7.1

2. 고강 재정비촉진지구

 

□ 위    치 : 부천시 오정구 고강동․원종동 일원

□ 면    적 : 약 1,775천㎡(약 597천평)

□ 인구현황

인구	가구수	주택호수	용적률	세입자현황
88.5천 명	33천 가구	19.1천 호	115%	11.2천 세대

□ 토지이용현황

구분		일반주거지역	일반상업지역	준공업지역	자연녹지지역
합계(㎡)	1,775천	1,528천	90천	-	157천
구성비(%)	100	86.1	5.1	-	8.8